By Investing.com
전미부동산중개인협회(NAR)가 담합을 통해 높은 부동산 수수료를 유지해 왔다는 의혹을 받아온 일련의 소송에서 합의에 도달했습니다. 아직 법원의 승인이 필요한 이 합의에 따라 NAR은 약 4년에 걸쳐 4억 1,800만 달러를 지불하기로 했습니다.
이 합의는 100만 명 이상의 회원, 주 및 지역 부동산업자 협회, 대다수의 소규모 중개업체를 포함하는 무역 단체에 대한 혐의를 해결하는 것을 목표로 합니다. 합의의 조건으로 7월 중순부터 NAR은 다중 리스팅 서비스를 통해 중개인에게 보상을 제공하는 행위를 금지할 것입니다. 또한 서비스 참여자는 구매자와 서면 계약서에 서명해야 합니다.
이번 소송은 주택 구매자들이 NAR과 여러 중개업체를 상대로 소송을 제기하면서 시작되었습니다. 이들은 주택 판매자가 자신의 에이전트와 구매자의 에이전트 모두에게 일반적으로 5%에서 6% 사이의 수수료를 지불하는 전통적인 관행에 이의를 제기했습니다.
이러한 관행에 대한 비판자들은 수수료율을 낮추고 판매자가 구매자 에이전트에게 보상할 의무 없이 다양한 데이터베이스에 자유롭게 매물을 등록할 수 있어야 한다고 주장해 왔습니다.
이와 관련하여 미주리주 캔자스시티의 배심원단은 10월에 NAR과 몇몇 중개업체에 대해 이러한 수수료 관행에 관한 반독점 소송에서 17억 8,000만 달러를 지불하라는 판결을 내렸습니다.
이 금액은 주심 판사에 따라 세 배로 늘어날 수도 있었습니다. 이번 합의는 NAR이 직면한 법적 압력에 대한 대응으로 보이며, 부동산 업계의 수수료 구조와 관련하여 원고가 제기한 우려를 해소하는 것을 목표로 하고 있습니다.
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