By Investing.com
올해 영국 주택 가격은 주택 공급 제약과 연말 영란은행의 금리 인하 가능성이 시장을 뒷받침하면서 이전 전망보다 개선된 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
최근 로이터의 설문조사에 따르면 산탄데르(BME:SAN) 및 HSBC와 같은 일부 대출 기관이 가격을 인상했지만, 최근 몇 달 동안 모기지 이자율이 하락하면서 부동산 부문이 다시 살아나고 있는 것으로 나타났습니다.
영란은행은 8월부터 16년 만에 최고치인 5.25%에서 대출 비용을 낮출 것으로 예상되며, 이는 설문조사의 추가 질문에서 19명의 응답자 모두가 지적했듯이 구매 경제성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.
2월 16일부터 28일까지 설문조사에 참여한 부동산 시장 전문가들은 올해 평균 주택 가격이 안정세를 유지하고 2025년에는 3%, 2026년에는 4% 상승할 것으로 전망했습니다. 인플레이션율은 같은 3년 동안 평균 2.5%, 2.1%, 2.0%를 기록할 것으로 예상됩니다.
런던의 부동산 가격은 올해 1.7% 상승하여 전국 평균을 상회하고, 내년에는 3.0%, 2026년에는 4.3% 상승할 것으로 예상됩니다. 빌딩 밸류는 “런던에서의 이탈이 끝나고 주거용 유닛의 신규 건설이 급감했습니다. 동시에 영국의 수도는 여전히 해외 주택 소유자들의 등대 역할을 하고 있습니다.”
5명의 애널리스트는 향후 2~3년 동안 저렴한 주택 공급이 소폭 감소할 것으로 예상했으며, 3명은 동일하게 유지될 것으로, 5명은 증가할 것으로 예상했습니다.
이번 달 영국 부동산의 평균 희망 가격은 362,839파운드로 영국인 평균 급여의 거의 11배에 달해 많은 사람이 주택 소유에 어려움을 겪고 있습니다. 주택 소유자와 임차인의 비율도 우려되는 부분으로, 9명의 분석가는 하락을, 6명은 상승을 전망했습니다.
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