By Investing.com
중국 주택 당국은 중국 부동산 부문을 지원하기 위해 1,236억 위안(172억 달러)의 개발 대출을 승인했다고 발표했습니다. 이 자금은 1월 26일에 시작된 특별 ‘화이트리스트’ 메커니즘의 일부로, 시 정부가 은행의 재정 지원을 받을 수 있는 주거 프로젝트를 지정할 수 있습니다. 이 이니셔티브는 부채 위기에 직면한 부동산 시장에 유동성을 주입하기 위해 고안되었습니다.
주택도시농촌개발부는 214개 도시가 이 방식을 채택하여 5,300개 이상의 프로젝트를 은행에 추천했다고 밝혔습니다. 이 중 52개 도시 162개 프로젝트에 294억 위안에 달하는 대출이 실행되었습니다. ‘화이트리스트’ 메커니즘은 부동산 시장을 안정시키고 중국 GDP의 4분의 1을 차지하는 부동산 산업에 대한 신뢰를 높이기 위한 베이징의 전략에서 중요한 요소입니다.
이러한 프로젝트에 자금을 지원하지 않기로 결정한 금융 기관은 규제 기관에 그 결정을 정당화해야 합니다. 화요일 저녁에 발표된 중국 정부의 발표는 수요일 정오까지 항셍 본토 부동산 지수가 4% 상승하며 전체 시장의 3% 상승을 앞지른 것과 맞물려 주목할 만한 상승세를 보였습니다.
‘화이트리스트’ 프로그램의 목적은 주거용 프로젝트에 대한 자금 조달을 강화하는 것입니다. 그러나 은행이 이 부문에 대한 대출을 꺼리는 것은 특히 자금이 절실히 필요한 개발자들에게 잠재적인 장벽으로 남아 있습니다. 개발자와 분석가들은 이 제도에 따라 제공되는 대출은 선정된 프로젝트의 완공을 위해서만 사용되며 부채 상환이나 재무 건전성 회복에 사용할 수 없다는 점을 지적하고 있습니다.
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