By Investing.com
버나드 멘사 뱅크 오브 아메리카 회장은 월요일에 일부 미국 상업용 부동산 자산에 자본 재조정 또는 구조조정이 필요할 수 있다고 말했습니다. 멘사는 두바이에서 열린 세계 정부 서밋에서 미국 부동산 부문의 정교함과 시장 사이클의 역사를 인정하면서 현재의 시장 효율성이 특정 자산의 재자본화 또는 구조조정의 잠재적 필요성을 처리할 수 있다고 제안했습니다.
멘사는 “이 부문에서 시스템적인 악재는 보이지 않는다”며 이 부문의 회복력에 대한 자신감을 드러냈습니다.
이러한 발언은 상업용 부동산 시장의 건전성에 대한 광범위한 우려의 맥락에서 나온 것입니다. 최근 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYSE:NYCB)가 촉발한 미국 지역 은행 주식의 매각으로 인해 상업용 부동산 부문에 대한 은행의 노출에 대한 조사가 강화되고 있습니다.
업계는 높은 금리와 원격 근무로의 전환으로 인해 자금 조달에 어려움을 겪고 사무실 점유율이 감소함에 따라 2023 년 초부터 상업용 부동산 대출에 대한 손실 가능성에 대처해 왔습니다.
재닛 옐런 미국 재무장관은 지난주 상업용 부동산 스트레스가 은행과 부동산 소유주에게 가할 수 있는 압력에 대해 우려를 표명했습니다. 그러나 그녀는 은행 규제 당국의 도움으로 상황을 관리할 수 있을 것이라는 낙관적인 전망을 전했습니다.
이 기사는 AI의 지원으로 생성되고 번역되었으며 편집자에 의해 검토되었습니다. 자세한 내용은 우리의 이용 약관을 참조하십시오.
