By 시티타임스 CityTimes
CityTimes – [시티타임스=베트남]
하이퐁의 남딘부 산업 단지 (사진자료: namdinhvu.com)
2023년, 세계적인 15% 최저세 도입이 산업 자산 시장에 새로운 파장을 일으키고 있다. 이 변화는 국가의 새로운 외국인 직접투자 (FDI) 유치 전략을 향상시키는 기회로 여겨지고 있다.
전 세계적인 부동산 침체에도 불구하고, 베트남의 산업 부동산 부문은 강력한 FDI 유입으로 견조한 성장세를 유지하고 있다.
글로벌 최저세 도입으로 다국적 기업들은 산업 생산지 이전을 고려하게 되어, 이는 산업 자산 수요에 새로운 영향을 미칠 것으로 보인다. 그러나 이러한 변화는 동시에 FDI와 국내 기업 간의 공정한 경쟁을 위한 기회를 제공한다.
베트남은 이 기회를 활용하여 세금 인센티브를 벗어나 투명하고 예측 가능한 비즈니스 환경을 조성하고자 한다.
업계 전문가들은 글로벌 최저세 도입이 베트남의 외국인 직접투자 정책에 부합하여 산업단지의 운영 모델을 업그레이드하는 기회를 제공할 것으로 전망하고 있다.
이와 함께, 베트남은 녹색 경제, 순환 경제, 지속 가능한 개발로의 전환을 강조하며 세금 인센티브에서 벗어나 제도, 정책 프레임워크 개선 및 인적 자원 강화에 중점을 두고 있다.
산업단지는 투자 전략을 경쟁 우위 산업과 녹색 산업으로 전환할 것을 권고받고 있다.
전문가들은 잠재적인 영향에도 불구하고, 정부의 거시 정책, 주요 인프라 프로젝트, 그리고 베트남의 FDI 유인책을 토대로 2024년에도 산업용 부동산 시장이 강세를 보일 것으로 예상하고 있다.
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